© 2022 Все права защищены
© 2022 Все права защищены
Реконструкция здания и благоустройство территории
О проекте
Возрождение старинного здания: реновация векового наследия и преображение окружающей территории
Тюмень, ул. Кузнецова, 4/2
Тюмень, ул. Кузнецова, 4/2
Центр города, 2-я линия
Земельный участок находится на территории выявленного объекта культурного наследия "Дом купца Александра Петровича Карякина", расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Кузнецова, 4
Земельный участок находится на территории выявленного объекта культурного наследия "Дом купца Александра Петровича Карякина", расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Кузнецова, 4
Особенности локации
Проектируемое здание «зажато» окружающей застройкой и заборами.
Доступ только со стороны главного фасада (ул. Кузнецова).
Проектируемое здание «зажато» окружающей застройкой и заборами.
Доступ только со стороны главного фасада (ул. Кузнецова).
Уровень пола 1-го этажа ниже на 50 см. уровня благоустройства окружающей застройки.
Большую часть фасада здания закрывает памятник.
Большую часть фасада здания закрывает памятник.
Как все начиналось
Во время эксплуатации предыдущими собственниками, здание перенесло много неприятностей, которые привели к разрушению и ослаблению конструкций.
• Много лет здание было отключено от всех коммуникаций
• Фасады облицованы металлокассетами, непонятно что скрывается под ними
• Система водоотведения отсутствовала, вода бежала по фасадам
• Благоустройство отсутствовало, культурный слой вырос и уровень пола первого этажа оказался ниже уровня земли на 50 см.
Во время эксплуатации предыдущими собственниками, здание перенесло много неприятностей, которые привели к разрушению и ослаблению конструкций.
• Много лет здание было отключено от всех коммуникаций
• Фасады облицованы металлокассетами, непонятно что скрывается под ними
• Система водоотведения отсутствовала, вода бежала по фасадам
• Благоустройство отсутствовало, культурный слой вырос и уровень пола первого этажа оказался ниже уровня земли на 50 см.
Правильное решение
Убрать с фасадов металлокасеты и посмотреть, что под ними скрывается:
• Кирпичная кладка, пропитанная историей
• В наружных стенах, толщиной 1 метр, было сделано расширение окон с арочными сводами и перенос дверных проёмов
• Кладка стен первого этажа разрушена
• Фундамент состоит из кирпичной кладки керамическим кирпичом, высота 2 метра
Убрать с фасадов металлокасеты и посмотреть, что под ними скрывается:
• Кирпичная кладка, пропитанная историей
• В наружных стенах, толщиной 1 метр, было сделано расширение окон с арочными сводами и перенос дверных проёмов
• Кладка стен первого этажа разрушена
• Фундамент состоит из кирпичной кладки керамическим кирпичом, высота 2 метра
Памятник архитектуры
Купеческий особняк, построенный во второй половине 19 века тюменским купцом 2-й гильдии Александром Петровичем Карякиным.
Свой дом на улице Казачьей (Кузнецова) Карякин построил, в начале 1870-х годов. Строительство родового гнезда для Карякина стало неким символом вхождения в купеческую гильдию.
Двухэтажный деревянный дом Карякина был очень заметным и отличался богатым узорчатым убранством.
Купеческий особняк, построенный во второй половине 19 века тюменским купцом 2-й гильдии Александром Петровичем Карякиным.
Свой дом на улице Казачьей (Кузнецова) Карякин построил, в начале 1870-х годов. Строительство родового гнезда для Карякина стало неким символом вхождения в купеческую гильдию.
Двухэтажный деревянный дом Карякина был очень заметным и отличался богатым узорчатым убранством.
Построен в традициях местного купеческого жилья, он впечатлял богатым фасадным декором - барочными наличниками объемной резьбы с завитками волют, пышным растительным орнаментом, пилястрами, плоским накладным узором, и большой, по тем временам, площадью.
Двухэтажный, деревянный, обшитый тёсом, дом был срублен по городскому типу – крупным семистенком, а с северо-восточной стороны его дополняла еще и двухэтажная пристройка.
Двухэтажный, деревянный, обшитый тёсом, дом был срублен по городскому типу – крупным семистенком, а с северо-восточной стороны его дополняла еще и двухэтажная пристройка.
Реновация здания
Решили вернуть (сохранить) первозданную архитектуру здания с историей нашего города.
Это коммерческий проект реновации, соответственно:
• Первый этаж разделили на 4 самостоятельных помещений с витражами и входными группами.
В одном из помещений организована лестница на второй этаж на котором будет размещаться один арендатор
• Предусмотрели общий рекламный фриз для всех помещений.
Решили вернуть (сохранить) первозданную архитектуру здания с историей нашего города.
Это коммерческий проект реновации, соответственно:
• Первый этаж разделили на 4 самостоятельных помещений с витражами и входными группами.
В одном из помещений организована лестница на второй этаж на котором будет размещаться один арендатор
• Предусмотрели общий рекламный фриз для всех помещений.
• Фасад первого этажа главного фасада восстановить не удалось, так как он был в полуразрушенном состоянии.
• Остальным фасадам удалось вернуть первоначальное состояние, отчистить кладку с вековой историей, демонтировать инородные элементы в виде металлокасет, кронштейнов и металлоконструкций и т.д.
• Остальным фасадам удалось вернуть первоначальное состояние, отчистить кладку с вековой историей, демонтировать инородные элементы в виде металлокасет, кронштейнов и металлоконструкций и т.д.
Благоустройство территории
Уровень благоустройства спроектирован на 50 см. ниже уровня земли, чтобы выйти на существующий уровень пола
1-го этажа и все входы в здание были без ступеней.
Уровень благоустройства спроектирован на 50 см. ниже уровня земли, чтобы выйти на существующий уровень пола
1-го этажа и все входы в здание были без ступеней.
При проектировании благоустройства территории предусмотрены:
• Железобетонные подпорные стенки, задекорированные скамейками с вазонами в виде цилиндров.
• Смоделирована система водоотведения
• Подсветка фасадов, территории и озеленения
• Предусмотрено озеленение территории
• Железобетонные подпорные стенки, задекорированные скамейками с вазонами в виде цилиндров.
• Смоделирована система водоотведения
• Подсветка фасадов, территории и озеленения
• Предусмотрено озеленение территории
Реализация, процесс…
• Усиление фундамента
• Усиление каркаса стен
• Полная замена кровли
• Замена перекрытий
• Восстановление фасадов и декора
• Усиление фундамента
• Усиление каркаса стен
• Полная замена кровли
• Замена перекрытий
• Восстановление фасадов и декора
• Новые фасадные элементы
• Благоустройство с организацией водоотведения, подпорных стен, МАФ, 3-х уровневого освещения
•Новые коммуникации
•Восстановление и организация проёмов здания
Реализованный проект
В сердце нашего города появилась замечательная локация в виде архитектурного здания с двухсотлетней историей и благоустройством, которое даёт возможность лицезреть на памятник архитектуры 19 века, «Дом купца А.П. Карякина»
В сердце нашего города появилась замечательная локация в виде архитектурного здания с двухсотлетней историей и благоустройством, которое даёт возможность лицезреть на памятник архитектуры 19 века, «Дом купца А.П. Карякина»
Внимание к деталям
Кроме того, в центре появился уютный, тихий уголок, в котором можно отлично провести время и отдохнуть с друзьями
Кроме того, в центре появился уютный, тихий уголок, в котором можно отлично провести время и отдохнуть с друзьями
-
ТипологияОбщественное здание
Реконструкция и благоустройство -
Адресг. Тюмень,
ул. Кузнецова, 4/2 -
Площадь участка4 сотки -
Площадь здания214 кв. м. -
ЗаказчикЦДН Касьянов -
СтатусРеализован 2024-2025 г.
-
ТипологияОбщественное здание
Реконструкция и благоустройство -
Адресг. Тюмень,
ул. Кузнецова, 4/2 -
Площадь участка4 сотки -
Площадь здания214 кв. м. -
ЗаказчикЦДН Касьянов -
СтатусРеализован 2024-2025 г.
