При создании проекта учитывались три фактора:
1. Архитектура должна быть интересной, нестандартной, на фасадах современные материалы (керамогранит, ригельный кирпич, листовой металл, локально применили натуральное дерево).
2. Помещения с высокими потолками (3,4 метра) и максимально большие витражи без переплетов.
3. Гармоничная планировка с выходом на север и въездом с восточной стороны. Кухня-гостиная с террасой и бассейном ориентированы на южную сторону